溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米_每日快讯(日常热点指南)

溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米


溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米

  2025-05-11 09:49:54     简体|繁體
http://news.qghjm.com/1147211.html

5月9日,上海今年第四批出让的四宗住宅地块进入限时竞价环节。杨浦区N090602单元L4-02地块吸引5位竞买人参与竞拍,经过72轮竞价以42.4063亿元的总价成交,未触及中止价,竞得人为保利置业(00119.HK)旗下的上海盛真置业有限公司,溢价率为26.3%,成交楼板价为80199元/平方米。

出让文件显示,该地块位于杨浦区定海社区,东至L4-11规划街坊通道,南至L4-11规划街坊通道,西至定海路,北至L4-10规划绿地;规划为普通商品房用地,出让面积为21150.46平方米,容积率2.5,地上计容建筑面积52876.15平方米;起始总价为33.5763亿元,中止价为47.0060亿元。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区,建成于2012年,去年的成交价格约91532元/平方米;与拟出让地块相距约一千米的缦云上海,2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米,户型191-330平方米,总价2100万元起。

本地块与黄浦江岸线距离约500米,拥有得天独厚的滨水景观资源。地块高区可俯瞰黄浦江美景,江景资源稀缺珍贵。周边有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园、油酷艺术公园等大型公共空间,为居民提供了休闲娱乐的好去处。

该区域所处的黄浦江“新质秀岸”区段,正依托“百年工业遗存”和“水岸文化资源”的独特优势,打造工业遗产与新质生产力充分融合的新秀带。目前,抖音、美团、哔哩哔哩等一大批数字经济总部项目正在加速推进,预计将于2027年完美呈现,滨江南段正加快建成数字经济企业总部聚集区。

该地块不仅拥有黄浦江畔稀缺的区位条件,在区域配套上同样优势显著。区域教育资源丰富,平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学等优质学校分布周边。

区域路网发达,交通便捷。距离地铁12号线爱国路站仅600米,北横通道、中环线、周家嘴路越江隧道、军工路越江隧道等多条城市主干道环绕,杨树浦路、长阳路、周家嘴路等城市道路,提供畅达的交通出行条件。

地块周边商业设施丰富多样。相邻的上海国际时尚中心为区域增添浓厚的时尚氛围。

该地块与黄浦江唯一的内陆岛屿——复兴岛为邻,直线距离不足300米。复兴岛作为上海量子城市时空创新基地,正围绕“数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛”的规划定位,积极营造蓝绿公共环境和创新生态。



编辑:国内 来源:地产界

免责声明:以上文章内容信息均搜集自互联网或用户发布,并不代表本站观点或立场,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请联系本站将立即删除。
分享到:

  • 上一篇
    下一篇

  • 今日要闻|实事关注

    每日快讯(日常热点指南)
    手机查看(二维码扫一扫)

    每日快讯网为您提供最新的行业简讯、新闻报道,以及今日热点内容,重大事件等实时资讯,24小时不间断播报,让您获得最新行业信息。
    « 2019年 » « 08月 »
    1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728293031

    最新资讯

    北集坡街道石灰官庄社区开展防溺水安全宣讲活动,筑牢生命“安全网”
  • 2025-07-10 22:55:53

     

    从手机到钥匙,青岛公交人如何守护市民“小确幸”?这些细节太戳心
  • 2025-07-10 22:48:49

     

    守护“小水花”远离“深水险”——北集坡街道龙泉社区开展暑期防溺水科普知识讲座
  • 2025-07-10 22:41:42

     

    泰安市美术馆周末青少年美育创意系列公教课(第十八期)
  • 2025-07-10 22:34:37

     

    青岛一井盖移位成“马路陷阱” 驾驶员烈日下复位保障市民出行安全
  • 2025-07-10 22:27:32

     

    【7.8全国保险公众宣传】人保财险贵州省分公司积极开展“7.8全国保险公众宣传日”活动
  • 2025-07-10 22:20:26

     

    贵州习水突降暴雨!消防成功营救转移80人
  • 2025-07-10 22:06:15

     

    光储液冷超充示范站在贵阳市正式投运
  • 2025-07-10 21:59:10

     

    新泰市中医医院心血管病科及专家介绍
  • 2025-07-10 21:52:05

     

    热心指路获赠冰镇奶茶 青岛公交驾驶员夏日收获“清凉心意”
  • 2025-07-10 21:45:00

     

    手机失而复得 青岛92岁老人点赞拾金不昧公交人
  • 2025-07-10 21:37:54

     

    胶州市铺集镇举办“青鸟计划”大学生志愿者见面会暨暑假公益托管班培训会
  • 2025-07-10 21:30:49

     

    新泰市中医医院治未病科:冬病夏治,督灸养生正当时
  • 2025-07-10 21:23:43

     

    泰安市美术馆周末青少年美育创意系列公教课(第十八期)
  • 2025-07-10 21:16:39

     

    [开户代运营]优酷,专业代运营,欢迎咨询合作
  • 2025-07-10 21:09:33